మీరు విదేశాల్లో ఉన్నా, కాకినాడలోని మీ ప్రాపర్టీ మా బాధ్యత
ఖాళీ స్థలం, ఇల్లు, ఫ్లాట్, పొలం – ఏదైనా సరే. క్రమం తప్పకుండా పరిశీలించి, ఫోటోలు/వీడియోలతో రిపోర్టు పంపి, ఆక్రమణలు, బకాయిలు, నష్టాల నుండి మీ ప్రాపర్టీని కాపాడతాము.
ఉచిత ప్రాపర్టీ చెకప్
మీ వివరాలు ఇవ్వండి – ప్రాపర్టీ స్థితి, రికార్డులపై ప్రాథమిక సలహా ఇస్తాము.
దూరంగా ఉన్న యజమానులకు తరచూ వచ్చే సమస్యలు
ఈ సమస్యలన్నీ ముందు జాగ్రత్తతో, క్రమమైన పర్యవేక్షణతో తప్పించుకోవచ్చు.
ఒకే చోట పూర్తి ప్రాపర్టీ నిర్వహణ
మీకు అవసరమైన సేవలను ఎంచుకోండి. ప్రతిదీ లిఖితపూర్వక ఒప్పందంతో, పారదర్శకంగా.
క్రమమైన పర్యవేక్షణ
నిర్ణీత కాలానికి ప్రాపర్టీని సందర్శించి, ఫోటోలు, వీడియోలు, స్థితి రిపోర్టు WhatsApp/ఇమెయిల్‌లో పంపుతాము.
ఆక్రమణల నుండి రక్షణ
హద్దులు, ఫెన్సింగ్, బోర్డులు పరిశీలన. అనుమానాస్పద మార్పులు కనిపిస్తే వెంటనే మీకు తెలియజేస్తాము.
అద్దె & లీజు నిర్వహణ
అద్దెదారుల ఎంపిక, అగ్రిమెంట్, అద్దె వసూలు, ఖాళీ అయినప్పుడు తిరిగి అద్దెకు ఇవ్వడం.
పన్నులు, బిల్లులు, రికార్డులు
ఆస్తి పన్ను, కరెంటు, నీటి బిల్లుల గడువులపై రిమైండర్లు, చెల్లింపులో సహకారం, రికార్డుల పరిశీలన.
మరమ్మతులు & మెయింటెనెన్స్
పెయింటింగ్, ప్లంబింగ్, ఎలక్ట్రికల్, పెస్ట్ కంట్రోల్ – ఖర్చు ముందే చెప్పి, మీ అనుమతితో మాత్రమే.
అమ్మకం / లీజుకు సహాయం
మీరు నిర్ణయిస్తే, సరైన కొనుగోలుదారులు/అద్దెదారులను కనుగొని, రిజిస్ట్రేషన్ వరకు సహకరిస్తాము.
మీ ప్రాపర్టీ స్థితి, మీ ఫోన్‌లోనే
ప్రతి సందర్శన తర్వాత స్పష్టమైన రిపోర్టు. ఏమీ దాచకుండా, ఉన్నది ఉన్నట్లు.
- ప్రాపర్టీ ఫోటోలు, వీడియోలు (తేదీతో)
- హద్దులు, ఫెన్సింగ్, నిర్మాణ స్థితి వివరాలు
- గుర్తించిన సమస్యలు, సూచించే పరిష్కారాలు, ఖర్చు అంచనా
- బిల్లులు, పన్నుల గడువుల రిమైండర్లు
- అవసరమైతే మీ టైమ్ జోన్‌కు అనుకూలంగా వీడియో కాల్
రిపోర్టు నమూనా (ఉదాహరణ)
ఇది నమూనా మాత్రమే; ప్రాపర్టీ రకాన్ని బట్టి రిపోర్టు మారుతుంది.
4 సులభమైన దశలు
WhatsApp / ఫారమ్
మీ ప్రాపర్టీ వివరాలు, మీ ఆందోళనలు మాకు చెప్పండి.
ఉచిత ప్రాథమిక చెకప్
డాక్యుమెంట్ల కాపీలు, లొకేషన్ ఆధారంగా ప్రాథమిక స్థితి, రికార్డులపై సలహా.
ఒప్పందం
సేవలు, కమీషన్/ఫీజు, రిపోర్టింగ్ విధానం – అన్నీ లిఖితపూర్వకంగా.
క్రమమైన రిపోర్టులు
మీ ప్రాపర్టీ గురించి మీరు నిశ్చింతగా ఉండేలా నిరంతర పర్యవేక్షణ.
NRI లు తరచూ అడిగేవి
మా ప్రాపర్టీ విషయంలో మిమ్మల్ని ఎలా నమ్మాలి?
ప్రతి పనికి ముందు లిఖితపూర్వక ఒప్పందం, ప్రతి సందర్శనకు తేదీతో ఫోటో/వీడియో ఆధారాలు, ఖర్చులకు ముందస్తు అనుమతి – ఇదే మా విధానం. మొదట చిన్న చెకప్‌తో మా పని చూసి, తర్వాత నిర్ణయం తీసుకోవచ్చు.
ఏ రకమైన ప్రాపర్టీలను నిర్వహిస్తారు?
ఖాళీ ప్లాట్లు, ఇండిపెండెంట్ ఇళ్లు, ఫ్లాట్లు, పొలాలు, గోడౌన్లు/కమర్షియల్ స్థలాలు – కాకినాడ మరియు పరిసర ప్రాంతాల్లో.
ఫీజు / కమీషన్ ఎంత?
ప్రాపర్టీ రకం, సేవల స్థాయిని బట్టి ఉంటుంది. పని మొదలుపెట్టే ముందే స్పష్టంగా, లిఖితపూర్వకంగా తెలియజేస్తాము. దాచిన ఛార్జీలు ఉండవు.
నేను ఇండియా రాకుండానే అన్నీ చేయవచ్చా?
పర్యవేక్షణ, రిపోర్టులు, మరమ్మతులు, అద్దె నిర్వహణ వంటివి సాధారణంగా మీరు రాకుండానే సాధ్యం. రిజిస్ట్రేషన్ వంటి చట్టపరమైన పనులకు ఏ ఏర్పాట్లు అవసరమో (ఉదా. పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ) న్యాయవాది సలహాతో మార్గనిర్దేశం చేస్తాము.
నా డాక్యుమెంట్లు కూడా పరిశీలిస్తారా?
అవును. మీభూమి/అడంగల్, EC, లింక్ డాక్యుమెంట్లు, పన్ను రసీదులు వంటివి ప్రభుత్వ రికార్డులతో సరిచూసి, ఏవైనా లోపాలుంటే మీకు తెలియజేస్తాము.
రిపోర్టులు ఎలా, ఎంత తరచుగా వస్తాయి?
WhatsApp లేదా ఇమెయిల్ ద్వారా. తరచుదనం (నెలవారీ, మూడు నెలలకొకసారి మొదలైనవి) మీ ప్రాపర్టీ అవసరాన్ని బట్టి ఒప్పందంలో నిర్ణయిస్తాము.
మీ ప్రాపర్టీ గురించి ఇక చింత వద్దు
ఈరోజే WhatsApp లో మాట్లాడండి లేదా ఫారమ్ నింపండి. మీ ప్రాపర్టీకి ఉచిత ప్రాథమిక చెకప్ చేస్తాము.